İş Dünyasından En Son Haberler / Bilgiler (Türkiye ve Dünyadan)

[™ Admin]

 

[™ Admin]

ABD'de 30 yıllık ipotek kredilerinin ortalama faizi Şubat ayının başından bu yana en yüksek seviyesi olan %6,89'a yükseldi

ABD'de 30 yıllık bir ipotek için ortalama faiz oranı bu hafta Şubat ayının başından bu yana en yüksek seviyeye çıkarak ev alıcıları için borçlanma maliyetlerini daha da artırdı.

İpotek alıcısı Freddie Mac Perşembe günü faiz oranının geçen haftaki %6,86'dan %6,89'a yükseldiğini söyledi. Bir yıl önce faiz oranı ortalaması %7,03'tü.

Ev sahipleri arasında ev kredilerini yeniden finanse edenler arasında popüler olan 15 yıllık sabit faizli ipoteklerdeki borçlanma maliyetleri de arttı. Ortalama faiz oranı geçen haftaki %6,01'den %6,03'e yükseldi. Freddie Mac, bir yıl önceki %6,36'dan hala düşük olduğunu söyledi.

İpotek oranları, Federal Rezerv'in faiz oranı politika kararlarından tahvil piyasası yatırımcılarının ekonomi ve enflasyon beklentilerine kadar çeşitli faktörlerden etkileniyor. Ana barometre, borç verenlerin ev kredilerinin fiyatlandırılmasında kılavuz olarak kullandığı 10 yıllık Hazine getirisidir.

Tahvil getirileri, tahvil piyasası yatırımcılarının Trump yönetiminin sürekli değişen tarife politikası ve patlayan federal hükümet borcu konusundaki endişeleri nedeniyle belirsizliklerini yansıtarak yükseliş eğiliminde.

10 yıllık Hazine tahvili getirisi Perşembe günü öğle saatlerinde %4,43'tü ve Çarşamba günü geç saatlerde %4,47'ydi.

30 yıllık bir ipotekteki ortalama oran, Ocak ortasında belirlenen %7'nin hemen üzerindeki bu yılın en yüksek seviyesine nispeten yakın kaldı. Ortalama oranın şu ana kadarki en düşük noktası, altı hafta önce, kısa bir süreliğine %6,62'ye düştüğü zamandı. Üç hafta üst üste yükseldikten sonra, ortalama oran şu anda %6,89 ortalamaya sahip olduğu 6 Şubat'tan bu yana en yüksek seviyesinde.

Borçlular için aylık yüzlerce dolar maliyet ekleyebilen yüksek ipotek oranları, bu yıl birçok potansiyel ev alıcısının satın alma gücünü azalttı. Bu, ABD konut piyasasının, ipotek oranlarının pandemi sırasında ulaştığı dip seviyelerden tırmanmaya başladığı 2022'ye dayanan bir satış düşüşünde kalmasına yardımcı oldu.

Geçtiğimiz yıl, daha önce işgal edilmiş ABD evlerinin satışları yaklaşık 30 yılın en düşük seviyesine geriledi. Satışlar geçen ay, 2009'dan bu yana Nisan ayındaki en yavaş tempoya geriledi.

Yükselen ipotek oranları, geleneksel olarak yılın ev satışları için zirve dönemi olan dönemde satışları düşürmeye yardımcı oldu. Mortgage Bankers Association'a göre, ipotek başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya göre %1,2 düştü ve ev kredisi borçlanma maliyetleri arttı. Ev satın almak için kredi başvuruları bir yıl öncesine göre %18 arttı.

Yeni veriler, satışların önümüzdeki aylarda daha da yavaşlayabileceğini gösteriyor. Ulusal Emlakçılar Derneği Perşembe günü, bekleyen ABD ev satışları endeksinin geçen ay Mart ayına göre %6,3, geçen yılın Nisan ayına göre ise %2,5 düştüğünü söyledi.

Sözleşme imzalanması ile satışın tamamlanması arasında genellikle bir veya iki ay gecikme olur, bu da bekleyen ev satışlarını gelecekteki tamamlanmış ev satışları için bir haberci yapar.

NAR'ın baş ekonomisti Lawrence Yun, "Konut piyasasının bu kritik aşamasında, her şey ipotek oranlarıyla ilgilidir" dedi. "Konut envanterindeki artışa rağmen, daha yüksek ev satışları görmüyoruz. Ev alıcılarını konut piyasasına geri getirmek için daha düşük ipotek oranları şarttır."

Ekonomistler, ipotek oranlarının önümüzdeki aylarda dalgalı kalmasını bekliyor ve tahminler, 30 yıllık bir ipotek için ortalama oranın bu yıl %6 ila %7 arasında değişeceğini söylüyor.

Kaynak: AP

[™ Admin]

Asya piyasaları, bir mahkemenin Trump'ın tarifelerini geri getirmesinin ardından düştü

Asya piyasaları, bir temyiz mahkemesinin Trump'ın tarifelerini geri getirerek daha önceki yasağı sona erdirmesinin ardından yatırımcıların endişeleri nedeniyle Cuma günü düştü.

Pekin piyasaları, Hazine Bakanı Scott Bessent'in Çin ile görüşmelerin son zamanlarda durduğunu ve kalıcı bir tarife anlaşması umutlarını zedelediğini söylemesinin ardından en sert düşüşü yaşadı.

Bloomberg, Şanghay'ın Bileşik Endeksi ve CSI 300'ün her ikisinin de yaklaşık %0,6 düştüğünü, Hong Kong'un Hang Seng'inin ise %1,5 düştüğünü bildirdi.

Bir finans konferansında konuşan Bessent, üst düzey müzakerelerin ivme kaybettiğini kabul etti ancak "görüşmelerin tekrar başlayacağından emin" olduğunu söyledi.

Ancak açıklamaları, Washington ve Pekin'in daha kalıcı bir ticaret anlaşması sağlamakta zorlanabileceği endişelerini artırdı. Çin, ABD'nin çip kısıtlamalarına itiraz ederken, ABD büyük Çinli teknoloji şirketlerine yeni ihracat sınırlamaları ekledi.

Bu ayın başlarında, iki taraf 90 gün boyunca karşılıklı tarife artışlarını durdurmayı kabul etti, bu ateşkes Temmuz başında sona erecek. Geçici beklemeye rağmen, Çin mallarına uygulanan yüksek tarifeler ithalatı ABD alıcıları için pahalı tuttu.

Bölgesel hisse senetleri, temyiz mahkemesinin kararından sonra piyasaların günlük zirvelerinin çok altında kapandığı Wall Street'i takip etti.

Başkan Trump, tarifelerini durduran ilk kararı kınadı ve "Yüksek Mahkeme'nin [tarifelerin] devam etmesine izin vereceğinden emin olduğunu" söyledi. Ayrıca, birçoğu Temmuz ayında başlaması planlanan tarifeleri uygulamak için alternatif yasal yollar keşfetmeye de işaret etti.

Asya'da, yatırımcılar Fed'in daha sonra yayınlanacak tercih edilen enflasyon raporuna hazırlanırken S&P 500 vadeli işlemleri %0,3 düştü.

Tokyo'da Nikkei 225 %1,3 düştü ve Topix endeksi şehir verilerinin Mayıs ayında tüketici fiyatlarının beklenenden fazla arttığını göstermesinin ardından %0,7 düştü. Bu enflasyon rakamı Japonya Merkez Bankası'na faiz oranlarını artırmayı düşünmesi için ek bir neden verebilir. Birçok analist artık Temmuz ayında 25 baz puanlık bir oran artışına göz dikmiş durumda.

Diğer veriler Japonya ekonomisinin sağlam kaldığını gösterdi
Endüstriyel üretim Nisan ayında ekonomistlerin tahmin ettiğinden daha az bir oranda %0,8 düşerken, perakende satışlar tahminleri aşarak %1,2 arttı. Daha güçlü veriler yenin yükselmesine yardımcı oldu, bu hareket ihracatçıları etkiledi ve hisse senedi piyasalarına daha fazla baskı yaptı.

Asya'nın diğer bölgelerinde, NVIDIA'nın güçlü üç aylık raporunun ilk desteğinin azalmasıyla teknoloji hisseleri düştü. Güney Kore'nin Kospi'si yerel çip üreticileri ve diğer teknoloji firmalarının yön değiştirmesiyle %0,5 düştü. Singapur'un Straits Times'ı %0,3 düştü.

Avustralya'nın ASX 200 endeksi, zayıf perakende satışlarının bazılarını daha fazla RBA faiz indirimi beklemeye yöneltmesinin ardından yatay bir şekilde kapandı. Hindistan'da, Nifty 50 vadeli işlemleri %0,1 yükseldi ve endeksin 25.000'in hemen altında kalmasıyla daha güçlü bir açılışa işaret etti.

Kaynak: Cryptopolitan

[™ Admin]

Gates 107 Milyar Dolarlık Servetini Bağışladı ve Vakfın Kapanış Tarihini Belirledi

Bill Gates, 107 milyar dolarlık servetinin tamamını Gates Vakfı'na bağışlayacak. Vakıf, küresel sağlık ve eğitimde anlık etkiyi en üst düzeye çıkarmaya odaklanarak 2045'te kapanacak.

Kaynak: Money Talk News

[™ Admin]

Disney yüzlerce çalışanı işten çıkarıyor

CBS News, Walt Disney Co.'nun maliyet azaltma önlemi kapsamında yüzlerce çalışanı işten çıkardığını doğruladı.

Bir sözcü, CBS News'e gönderdiği e-postada, "Sektörümüz hızla dönüşürken, tüketicilerin Disney'den değer verdiği ve beklediği son teknoloji yaratıcılığı ve yeniliği beslerken işletmelerimizi verimli bir şekilde yönetmenin yollarını değerlendirmeye devam ediyoruz" dedi. "Bu devam eden çalışmanın bir parçası olarak, daha verimli bir şekilde çalışmak için fırsatlar belirledik ve bugün sınırlı sayıda pozisyonu ortadan kaldırıyoruz."

Disney, işten çıkarılan çalışanların tam sayısını doğrulamadı, ancak kesintilerin eğlence devinin film ve televizyon pazarlaması; TV tanıtımı; oyuncu seçimi ve geliştirme; ve kurumsal finansal operasyonlar dahil olmak üzere çeşitli birimlerinde olacağını belirtti.

Sözcü, "Etkilenen çalışan sayısını en aza indirmek için yaklaşımımızda cerrahi bir yaklaşım sergiledik" dedi.

Kaynak: CBS NEWS

[™ Admin]

Amerikan meyve devi, muz endüstrisinin acımasız çöküşü nedeniyle Panama'daki tüm işçileri işten çıkaracak

Büyük bir Amerikan meyve şirketi, işçi grevleri sırasında bir ülkedeki tüm personelini işten çıkaracağını duyurdu. Bu durum yalnızca Amerikan ithalatına değil, aynı zamanda o ülkenin ekonomisine de olumsuz etki edebilir.

Panama, dünyanın önde gelen muz üreticilerinden biridir; Elcabildo adlı bir bahçe dergisine göre, muzlar Panama ekonomisinin hayati bir parçası ve ülkenin en büyük beş ihracat ürününden biri olarak kabul edilir.

Ancak, bu hayati sektör benzeri görülmemiş bir krizle karşı karşıya. Chiquita'nın Panama yan kuruluşu, haftalarca süren gerginlik ve kargaşanın ardından 1.600'den fazla işçiyi işten çıkarma planını duyurdu.

Chiquita, Mayıs ayının başlarında devam eden işçi anlaşmazlıkları nedeniyle yaklaşık 4.900 çalışanı işten çıkarma planlarını açıklamıştı. Bunlar yalnızca sayılar değil; aileleri, toplulukları ve Panama'nın yemyeşil Karayip eyaleti Bocas del Toro'daki tüm bir yaşam biçimini temsil ediyor.

Sorun, emeklilik reformu konusundaki büyük bir anlaşmazlıktan kaynaklanıyor. 28 Nisan'da muz plantasyonlarındaki işçiler, Panama Kongresi tarafından çıkarılan yeni yasalara öfke duyduklarını ifade ederek greve gittiler. Sendikaları, reformların emeklilik maaşlarının azalmasına ve hayatlarını güneşin altında muz hasadına adayanlar için sağlık sigortası kapsamının azalmasına yol açacağını iddia ediyor.

Grevler devam ederken, Başkan Jose Raúl Mulino'nun yönetimi arabuluculuk yapmak için araya girdi. Gergin tartışmaların ardından yönetim, sendikalar engellerini kaldırırsa muz işçileri için önceki sosyal hakları geri getirecek yeni bir yasa tasarısı sunmayı kabul etti. Ancak yasayı resmen tanımayan işçilerin hükümete olan inancı çok az.

Şu anda Panama'nın binlerce dönümlük muz tarlaları durma noktasında. Bu durum maaş çeklerini ve istikrarlı istihdama bağımlı toplulukları etkiliyor. Chiquita muzları Almanya'ya kadar gönderildiğinden, etkisi yerel marketinize kadar ulaşabilir.

Bu işten çıkarmaların dalga etkileri yaygın olarak hissedilebilir. Muz, dünyanın en sevilen meyvelerinden biridir; ancak her sarı salkımın arkasında küresel bir ticaret, emek ve mücadele hikayesi yatmaktadır.

Kaynak: The Mirror US

[™ Admin]

Dünya haritası Çin'e borcu olan ülkeleri gösteriyor

Bir zamanlar dünyanın en büyük finansörü olan Çin, son yıllarda küresel güneye verilen milyarlarca dolarlık kredinin ödemesiz dönemlerinin sona ermesiyle birlikte en büyük borç tahsildarı haline geldi.

Avustralyalı düşünce kuruluşu Lowy Enstitüsü'nün son raporuna göre, bu yıl dünyanın en fakir 75 ülkesinden Çin'e rekor seviyede 22 milyar dolar borç ödenmesi gerekiyor.

Dünya Bankası verilerine dayanan bir Newsweek haritası, 100'den fazla ülkenin Çin'e olan dış borçlarını gösteriyor. Newsweek, yorum almak için e-posta yoluyla Çin Dışişleri Bakanlığı ile iletişime geçti.

Neden Önemlidir?

Çin'in borç verme çılgınlığı 2010'larda zirveye ulaştı ve Başkan Xi Jinping'in amiral gemisi Kuşak ve Yol Girişimi kapsamında altyapı projelerine bağlı 1 trilyon dolardan fazla yükümlülük yarattı.

ABD yetkilileri bu girişimi "borç tuzağı diplomasisi" olarak niteledi; kritik altyapının kontrolünü ele geçirmek için kredileri kaldıraç olarak kullanıyor. Çin bunu reddederek, yurtdışı borç vermelerinin karşılıklı olarak faydalı şartlarda işlediğini söylüyor.

Ancak geri ödemeler arttıkça, yük gelişmekte olan ekonomileri zorlayacak ve kaynakları sağlık hizmeti, eğitim ve yoksulluğun azaltılması gibi önceliklerden uzaklaştıracak, diye yazdı Lowy Enstitüsü.

Bilmeniz Gerekenler

Dünya Bankası'nın 2024 Uluslararası Borç İstatistikleri raporuna göre, Çin, tüm düşük ve orta gelirli ülkelerin 8,8 trilyon dolarlık kamu dış borcunun yaklaşık yüzde 5'ini veya 441,8 milyar dolarını oluşturuyor.

Rakamlar, 2023 sonu itibarıyla ülkelerin toplam dış borç stoklarının yanı sıra, Çin'e olan kamu ve kamu tarafından garantili borçların dış borç stoklarını kapsıyor.

Mutlak değerler açısından, Pakistan, 130,8 milyar dolarlık dış borcunun neredeyse altıda biri olan 22,6 milyar dolar borcuyla Çinli borçlular listesinde ilk sırada yer alıyor. Arjantin, 266,2 milyar dolarlık dış borcunun 21,2 milyar dolarıyla onu takip ediyor ve Angola, Pekin'e 57 milyar dolarlık dış borcunun 17,9 milyar dolarını borçlu.

Çin'e olan toplam borcun payına göre ölçüldüğünde, Cibuti en çok riske maruz kalan ülkedir; 3,4 milyar dolarlık dış borcunun yaklaşık %45'i Çinli borç verenlere bağlıdır. Laos'ta, Çin kredileri 20,4 milyar dolarlık borç yükünün %30'unu oluşturmaktadır. Zambiya ise 29 milyar dolarlık borcunun yaklaşık %20'sini Çin'e borçludur.

İnsanlar Ne Diyor

Lowy Enstitüsü'nde araştırma görevlisi olan Riley Duke, Mayıs ayındaki raporunda şunları yazdı: "Çin kendi yarattığı bir ikilemle boğuşuyor: sürdürülemez borcunu yeniden yapılandırmak için artan diplomatik baskı ve özellikle yarı ticari kurumlarından gelen ödenmemiş borçları tahsil etmek için artan iç baskı ile karşı karşıya."

Çin Dışişleri Bakanlığı sözcüsü Mao Ning, 27 Mayıs'ta gazetecilere şunları söyledi: "Çin'in gelişmekte olan ülkelerle yatırım ve finansman konusunda iş birliğinin uluslararası uygulamaları, piyasa prensiplerini ve borç sürdürülebilirliği ilkesini takip ettiğini söyleyebilirim."

Bundan Sonra Ne Olacak

Çin, borç batağındaki ülkelerle yükümlülüklerini yeniden yapılandırma konusunda çalışmak için artan bir uluslararası baskı altında. Duke, bunun Batı'ya gelişmekte olan dünyada Çin'e kaptırdığı nüfuzun bir kısmını geri kazanma şansı verebileceğini yazdı.

Ancak Trump yönetimi uluslararası etkileşimi ve ABD'nin yumuşak gücünü azalttıkça, Dünya Sağlık Örgütü'nden çekilerek, ABD Uluslararası Kalkınma Ajansı'nın bütçesini kısarak ve Dışişleri Bakanlığı'nda derin kesintiler planlayarak Washington bu anı yakalamakta zorlanabilir.

Kaynak: NW