Admin

TV yavaş mı çalışıyor? Performansı anında hızlandırmak için bu 6 ayarı değiştirdim Akıllı TV'niz o kadar da akıllı değil mi? Sıralarda gecikme mi var yoksa uzaktan kumandanıza yavaş yanıt mı veriyor? Titreyen bir ekranı izlemenin veya rahatsız edici dijital takılmaların yarattığı hayal kırıklığını yaşayan tek kişi siz değilsiniz. Modern TV'ler, arka planda çalışan ve zamanla onları çıkmaza sokabilecek pek çok özellik, uygulama ve hizmete sahiptir. Neyse ki, düz ekranınızın yarım yamalak performansını düzeltebilecek bazı basit eylemler var. 1. Yeniden başlatın ve sistemi yeniden başlatın En basit düzeltme bazen en hızlı düzeltme olabilir, bu yüzden en temel işlevle, eski moda bir yeniden başlatmayla başlayalım. Daha gelişmiş sorun giderme yöntemlerine geçmeden önce TV'nizin ayarlar menüsüne erişin ve Yeniden Başlat seçeneğini arayın. Yeniden başlatma, tıpkı bilgisayarınızda veya akıllı telefonunuzda olduğu gibi, kaynakların serbest bırakılmasına yardımcı olabilecek arka plan uygulamalarını ve işlemlerini kapatır. Bununla birlikte, ayrıca güç kablosunu prizden tamamen çıkarmanızı ve tekrar takmadan önce TV'nizin tamamen şarjının bitmesi için en az 30 saniye beklemenizi öneririm. 2. Akıllı TV'nizin önbelleğini temizleyin; kullanılmayan uygulamaları ve depolanan verileri silin Ayrıca bilgisayarlar ve akıllı telefonlar gibi TV'niz de geçici verileri bir önbellekte saklar, böylece işletim sistemi, onu her kullanmak istediğinizde başlangıç bilgilerini yüklemek zorunda kalmaz. Bu önbellek zamanla dolabilir ve performansın yavaşlamasına neden olabilir. TV'nizin ayarlarına gidin ve Önbelleği Temizle seçeneğini bulun. Netflix veya YouTube gibi belirli uygulamalarla ilgili sorun yaşıyorsanız uygulamaların önbelleğini tek tek de temizleyebilirsiniz. Tüm akıllı TV'lerde sınırlı miktarda rastgele erişim belleği (RAM) bulunur; bu, sonuçta akış ve oynatma için hızını ve işlevselliğini belirler. Ve birçok bilgisayardan farklı olarak RAM'inizi yükseltmenin bir yolu yoktur çünkü RAM doğrudan TV'nin anakartına entegre edilmiştir. Ancak TV'nizle birlikte gelen RAM'i optimize etmek için birkaç şey yapabilirsiniz. Önbelleği temizlemenin yanı sıra kullanmadığınız uygulamaları da kaldırmayı düşünün. Ayrıca arka planda RAM'inizi tüketen hiçbir uygulamanın çalışmadığından emin olun. Aynı şey indirilen tüm içerikler için de geçerlidir; filmler, oyun içerikleri veya fotoğraflar gibi medya dosyaları değerli alan kaplayabilir ve depolama alanında aşırı yüklemeye neden olabilir. Performansı artırmak için bir daha asla izlemeyeceğiniz gereksiz görselleri ve videoları silin. (Belirli öğeleri saklamanız gerekiyorsa, medyayı sonsuza kadar korumak ve saklamak için bir USB flash sürücü veya harici sabit sürücü bağlayabilirsiniz.) 3. Yazılım ve donanım yazılımı güncellemelerini kontrol edin Akıllı TV'nizi düzenli olarak güncellemek, hataları düzeltmek, güvenlik yamalarını ele almak ve genel sağlığını korumak için kritik öneme sahiptir. Üreticiler işletim sistemleri, uygulamalar ve sürücüler gibi yazılım bileşenlerini optimize etmek ve geliştirmek için güncellemeler yayınlar. Güncel olmayan yazılımlar, akıllı TV'nizde yeni uygulamalar veya hizmetlerle uyumluluk sorunları gibi çeşitli sorunlara yol açabilir. Güncelleme yapmamanın daha belirgin (ve daha can sıkıcı) sonuçlarından bazıları ekranın yanıt vermemesi veya donması olarak ortaya çıkabilir. Ayrıca güncellemeler genellikle sistem kaynağı kullanımını azaltmaya, verimliliği artırmaya ve daha sorunsuz bir kullanıcı deneyimine yardımcı olan performans iyileştirmelerini içerir. Çoğu akıllı TV, bir güncelleme mevcut olduğunda otomatik olarak güncellenir veya sizi bilgilendirir, böylece her zaman en son yazılım sürümünü kullanmanızı sağlar. Ancak emin olmak için ayarlarınızı aramanız ve Güncelle seçeneğini bulmanız önerilir. 4. İnternet bağlantısını veya ağ sorunlarını kontrol edin Akıllı TV'lerin en iyi şekilde çalışması için istikrarlı ve hızlı bir internet bağlantısı şarttır. Kararsız bağlantılar ara belleğe alma, pikselleşme ve diğer akış sorunlarına neden olabilir. Wi-Fi sinyal gücü ve diğer cihazlardan kaynaklanan parazitler de performansı etkileyebilir. Tıpkı TV'nizi yeniden başlatırken olduğu gibi, yönlendiricinizi en az 30 saniye prizden çekerek bağlantıyı tamamen yeniden kurmasına izin vererek başlayın. Mümkünse, duvarlardan ve mobilyalardan kaynaklanan sinyal engellerini en aza indirmek için yönlendiricinizi akıllı TV'ye yaklaştırın. Alternatif olarak, bir e-posta kullanmayı düşünün veya TV'nizi bir Ethernet kablosu kullanarak doğrudan internete bağlayın. Bu, potansiyel Wi-Fi girişimini ortadan kaldırır ve genellikle herhangi bir cihaza daha hızlı internet hızı sağlar. 5. Bir TV optimizasyon uygulaması yüklemeyi düşünün TV'nizin hızını artırabilecek çeşitli televizyon optimizasyon uygulamaları indirilebilir. Optimizasyon uygulamaları, akıllı TV'nizin resim ayarları, ses kalitesi ve internet bağlantısı da dahil olmak üzere çeşitli yönlerini optimize etmek için tasarlanmıştır. Ayrıca yaygın performans sorunlarını tanımlayıp düzeltmek için tanılama araçları da sunarlar. TV Optimization Guru, Fast Optimizer ve THX Tune-Up gibi uygulamalar arka plan işlemlerini yöneterek, önbelleği temizleyerek ve bellek kullanımını optimize ederek TV'nizin performansını artırmanıza yardımcı olabilir. Ayrıca: Bu hepsi bir arada soundbar, eski televizyonumu üstün bir 4K sinema deneyimine dönüştürdü Ancak herhangi bir uygulamayı indirmeden önce, kendi akıllı TV modelinize uygunluğunu kontrol ettiğinizden emin olun (basit bir Google araması yeterli olacaktır). Dikkat: Bazı optimizasyon uygulamaları, tüm özelliklerin kilidini açmak için abonelik veya uygulama içi satın alma işlemleri gerektirebilir. 6. Son çare: fabrika ayarlarına sıfırlama Akıllı TV'nizin performansını başka hiçbir şey iyileştirmiyorsa, nihai yeniden başlatmanın zamanı gelmiş olabilir: fabrika ayarlarına sıfırlama. Son çare olarak, fabrika ayarlarına sıfırlama işlemi tüm verileri (indirilenleri), uygulamaları ve kayıtlı ayarları, yani orijinal olarak TV'nize önceden yüklenmemiş olan her şeyi siler. TV'nizi orijinal durumuna geri yüklemek amacıyla Fabrika Ayarlarına Sıfırlama seçeneğini bulmak için gelişmiş ayarlarınıza gidin. Bu seçeneği yalnızca diğer sorun giderme adımları başarısız olduğunda kullanın ve TV'niz sıfırlandıktan sonra hâlâ sorunlar yaşıyorsa daha fazla yardım için üreticinizle iletişime geçmeniz gerekebilir. Kaynak: ZDNet

Liz Hurley

Yeni Dizüstü Bilgisayarlar Burada ve İçlerinde Intel veya AMD Yok Intel'e dikkat edin. Mayıs ayında Microsoft'un yapay zeka sunumunda gösterilen CoPilot+ dizüstü bilgisayarlar artık mağaza raflarında. Bu yapay zeka optimizasyonlu bilgisayarlar Qualcomm çipleri üzerinde çalışıyor ve şirkete bilgisayar işlemcisi pazarında ilk gerçek şansı verebilir. CoPilot+ dizüstü bilgisayarlar, aralarında Microsoft, Dell Technologies, HP, Acer, Asus, Lenovo ve Samsung'un da bulunduğu çeşitli üreticilerden 1.000 ABD Doları ve üzeri fiyatlara satın alınabiliyor. Microsoft'un CoPilot'u gibi yapay zeka uygulamalarını hızlandıran donanım çipleriyle duyuruldular ancak yapay zeka uygulamaları yaygın kullanıma girene kadar, uzun pil ömürleri nedeniyle daha çok ödüllendirilecekler. Bu dizüstü bilgisayarların tamamındaki ana işlemci, bir ekip çalışması olan Snapdragon X Elite'dir. Qualcomm çipi, Microsoft Windows çalıştıran ve Intel veya Advanced Micro Devices çiplerinden daha az pil gücü tüketen Arm Holdings'ten lisanslanan devreleri kullanıyor. CoPilot+ PC'ler, tek şarjla 16 saatin üzerinde çalışma süresiyle Apple MacBook'un ultra maraton pil ömrüyle yarışabilir. Arm tabanlı işlemcileri çalıştıran bilgisayarların benimsenmesinin önündeki bir engel, çipler için optimize edilmiş Windows uygulamalarının sınırlı kataloğu olmuştur. Bu katalog büyüdü ancak Adobe Systems gibi yayıncıların bazı popüler uygulamaları hâlâ eksik. Snapdragon'un hızı, optimize edilmemiş birçok uygulamadan hala iyi performans elde etmesini sağlıyor. Bu dizüstü bilgisayarlardan herhangi birini CoPilot+ sistemine dönüştüren şey, Qualcomm'un Hexagon sinirsel işlem birimidir. Microsoft CoPilot ve Google Gemini gibi yapay zeka yazılımlarını destekleyen geniş dil modellerini hızlandırır. Bu yapay zeka donanımının faydalarının ortaya çıkması biraz zaman alacak. Microsoft, Windows CoPilot yazılımının ilk işlevlerinden birini geri çekmek zorunda kaldı. Geri çağırma işlevi, bilgisayardaki etkinliklerinizi arşivleyecektir, ancak Microsoft, gizlilik sorunlarını çözmek için bu işlevi yeniden düzenlemektedir. Windows'ta, Office uygulamalarına yönelik CoPilot yardımcıları da dahil olmak üzere başka yapay zeka yazılımları da bulunmaktadır. Dizüstü bilgisayarların yapay zeka hızlandırılmasına ilişkin durum hala gelişiyor. Wall Street hayranları, Qualcomm'un en yeni Windows PC'lerde yer almasıyla şirketin akıllı telefon tabanının ötesinde yeni bir pazara girdiğini görüyor. Mizuho analisti Vijay Rakesh, telefonlarda, bilgisayarlarda ve arabalarda bulunan yapay zeka özelliklerinin Qualcomm için büyük bir fırsat olacağına inanıyor. Yapay zeka çipleri, stokunun bugünkü 207 $ seviyesinden 240 $'a çıkabileceğini düşünmesinin büyük bir nedeni. Kaynak: Barron's

Simge Aköz'den de tam bu beklenir di. Bunu İlkin Aydın'da bekliyoruz

Zehra Güneş 25. Yaş Gününü Kutladı

Buna İnanması Güç: Twitter, Musk'un 44 milyar dolarlık satın alımından bu yana '%1,6' büyüdü. Şüphesiz Vladi5555, KremLinda1776, RealAmericanPat22 vb. sayesinde X'in kullanıcı tabanındaki büyümenin, Elon Musk'un eskiden Twitter olarak bilinen şeyi devralmasından bu yana sabit kaldığı bildiriliyor. Financial Times'ın elde ettiği dahili rakamlara göre, sosyal medya hayvanat bahçesi, geçen yılın ikinci çeyreğinden bu yana geçen 12 ayda günlük aktif kullanıcı tabanını yüzde 1,6 oranında artırdı. X'in dünya çapında günlük ortalama 251 milyon aktif kullanıcısı bulunuyor; bu sayı, 2023'teki 247 milyon seviyesinden birkaç milyon daha fazla. Bu artış, düşüşten daha iyi olsa da Twitter'ın yakın zamana kadar elde ettiği büyümenin yakınında bile değil. Bize, uygulama sitesinin kullanıcı tabanının 2019'dan 2022'ye kadar her yıl yaklaşık yüzde 15 arttığı, ancak 2020'nin yaklaşık yüzde 35 oranında arttığı söylendi. Ne yazık ki, Twitter'ı 2022'nin sonlarında 44 milyar dolara satın alan ve geçen yılın başında yeniden adlandıran X ve Elon için, Tesla iş adamının devralınmasının ardından büyümede çok dikkat çekici bir düşüş yaşandı. FT'ye göre 2023'ün ikinci çeyreğinde kabaca yüzde beşlik bir artış kaydedildi; bu, önceki yıllardaki çift haneli rakamlardan çok uzak. Belki de X'in durgunluğu tamamen sitenin Musk yönetimindeki yönetimine bağlanamaz. Sonuçta, satın alma öncesi yıllarda oldukça iyi bir büyüme görüldü ve daha fazla kullanıcı kazanmanın daha da zorlaştığı bir nokta var. Facebook'un büyümesi de bunca yıldan sonra, yine de milyarlarca kişilik bir izleyici kitlesine sahip olmasına rağmen, meşhur bir şekilde yavaşlıyor. Tüm bunlar, önemli reklam verenlere "kendilerini becermelerini" söylemenin sorunlara yardımcı olamayacağını söyledi. Xitter, Musk'un ortaya çıkışından bu yana önemli değişiklikler uyguladı. Uygulama sitesindeki spam botlarla ilgili bir şeyler yapacağına söz verdi, ancak bunun ne kadar iyi gittiğine ve şu anda otomatik hesaplarla ne kadar iyi gittiğine karar vermenize izin vereceğiz. Şunu not edebiliriz ki, X, Twitter'dan çok daha fazla para kazandırıyor; artık kötü şöhretli mavi onay işareti ve bazı DM işlevleri bir ödeme duvarının arkasında kilitleniyor. Bir yıl önce ücretsiz API erişiminin sona ermesi, birçok üçüncü taraf Twitter uygulamasının kullanımdan kaldırılmasına yol açtı; bu da muhtemelen kullanıcı büyümesine yardımcı olmayacak. Musk'un kendisi de en azını söylemek gerekirse tartışmalı bir konu; zira baş başkomiser X hakkında oldukça bölücü görüşler ifade etmeyi alışkanlık haline getirmişti; örneğin 2022'de Kiev'in Kırım'dan vazgeçmesi halinde Rusya'nın Ukrayna'ya karşı savaşının sona erebileceğini öne sürmüştü. Kremlin'in ilhak ettiği bölgelerde yeni referandumlar yapılacak ve NATO'ya katılım teklifinden vazgeçilecek. Diyelim ki, Rusya'nın hemen kendini becerip yaptıklarının bedelini ödemesi yerine. SpaceX başkanı, mutlak ifade özgürlüğünün savunucusu olduğunu iddia ediyor ve defalarca bu tür açıklığın X'in önemli bir bileşeni olduğunu söyledi. Ancak X'in, kar amacı gütmeyen Media Matters'a reklamların yerleştirilmesini soruşturması nedeniyle dava açması nedeniyle Musk'un bu amaca ne kadar bağlı olduğu açık değil. platformda nefret söyleminin yanında. Başka bir kar amacı gütmeyen kuruluşa karşı açılan benzer bir dava, mahkemenin davanın "sanıkların konuşmalarından dolayı cezalandırılmasıyla ilgili" olduğuna karar vermesinin ardından reddedildi. X'in duraklayan büyümesinin en azından bir kısmı muhtemelen Twitter'ın rakibi Facebook'un ana şirketi Meta'nın bir yıl önce yayınladığı Threads'e bağlı. X'in bildirdiği dahili verilere göre, Ağustos ayında Threads kullanıcılarının yaklaşık yüzde 60'ı da X'i kullanırken, X kullanıcılarının yalnızca yüzde 10'u alternatif platformu kullanıyordu. Ancak o zamandan bu yana, Threads'in 175 milyon kullanıcıya ulaşmasıyla işler X'in lehine gelişmedi. Haziran itibarıyla Threads kullanıcılarının yaklaşık yüzde 40'ı da X'i kullanıyordu; bu da yüzde 20'lik bir düşüş anlamına geliyor. Bu arada, X kullanıcılarının yüzde 20'den biraz azı da artık Threads'te. Ancak bu eğilimlerin devam edip etmeyeceği belli değil, devam etse bile elde edilen verilere göre oldukça kademeli oldukları görülüyor. X'in ayrıca açık kaynaklı Mastodon ağı biçiminde daha küçük rakipleri de var; bunun ana özelliği, federe olması veya birden fazla merkezi olmayan ancak uyumlu ağa bölünmesidir. Threads, Mart ayından bu yana federal evrene bağlanmak için çalışıyor ve tam entegrasyon, X'in vidalarını daha da açabilir. Twitter'ın kurucusu Jack Dorsey tarafından yaratılan Bluesky de ilgi görüyor ve yakın zamanda kapılarını halka açtı. Resmi olmayan tahminlere göre platformun yaklaşık altı milyon kullanıcısı var ve bu, görünüşe göre Şubat ayında yalnızca davetle girilebilen beta sürümünü sonlandırmadan önceki kullanıcı sayısının iki katı. Kaynak: The Register

Kurtlar İnsanların Düşündüğünden Daha Büyüktür. Burada Husky'nin Yanında Birini Görün “İçeride” fikrini ortaya atan atalarımızın ve iklim kontrollü evlerde, bulaşıklarımızı yıkamak için makinelerle yaşamaya başlayana kadar “içeride” teknolojisinin ilerlemesine katkıda bulunan her birimizin önünde saygıyla eğiliyorum. hepimizin soyut bir alanda takılmamıza ve fikirleri (ve memleri) paylaşmamıza olanak tanıyan büyülü bir kablosuz internet. İnanılmaz miktarda iç mekan inşa ettik, öyle ki bu, doğaya karşı bir balon oluşturdu ve bazen doğanın hala hüküm sürdüğü dışarıda şeylerin nasıl olduğunu unutmamıza olanak tanıyor. İçeri girdiğimizde dış yapraklar görüyoruz ve "ah, insan sadık bir arkadaş olmak için kurdu evcilleştirdi" diye düşünüyoruz, ancak bir dış yapraklar ne kadar büyük olabilse de kurtlarla karşılaştırıldığında hala solgun kalıyor. Kurtlar çok büyüktür. Gerçekten çok büyük. Perspektif açısından karşılaştırma yapmadan boyutu yargılamak zordur, bu nedenle kurt resimleri onları vahşi doğada büyük köpekler gibi gösterebilir, ancak onları bilinen boyuttaki şeylerin yanına koyduğunuzda farklı bir resim ortaya çıkar. Belki köpek canavar arabanızın yanındadır ve yan aynanızın tamamını ağzına sığdırabileceğini fark edersiniz ya da belki de onun arasına bir insan kafasını kolayca sığdırabileceğini anlamadan önce bir insan arkadaşıyla birlikte görme fırsatını yakalarsınız. çeneler. Kurtlar Toplumlar İçin Büyük Bir Sorundu Kurtlar o kadar devasa ki, beklenmedik bir yerde fark edildiklerinde birçok insan, "yanlış yerde bulunan sıradan bir kurt" yerine, doğrudan "kurt adam"a atlıyor ve kesinlikle tehlikeli olabilmelerine rağmen genellikle insanları avlamıyorlar... artık . Kurtlar pek çok peri masalında öne çıkıyor çünkü aslında tarihin büyük bölümünde bir sorun olmuşlardı, ancak insanlar da insanların yaptıklarını yaptılar ve tehdidin peşine düştüler, daha yüksek duvarlar ve daha büyük şehirler inşa ettiler ve sonunda kurtları "dışarıdaki" bir soruna indirdiler. Kurtlar hâlâ sorunlara neden olmaya devam ediyordu ve kurt adamlarla ilgili hikayeler artmaya başladı. Bazıları, doğaüstü canavarlarla ilgili bu hikayelerin aslında aşırı gaddarlık ve saldırganlık, histerik su korkusu ve ağızda salya akmasına ve köpürmeye neden olan tükürüğü yutamama gibi semptomlar sergileyebilen kuduz kurtlardan ilham aldığını düşünüyor. Tabii ki, kuduz kurtların saldırıları, kuduz virüsünün kurbana bulaşmasına yol açtı ve kurban, sonunda ölmeden önce aynı korkunç semptomları göstermeye devam edecekti. Sonra Louis Pasteur geldi. Pasteur en çok kendi adını taşıyan süt işlemiyle, yani pastörizasyonla tanınır, ancak aynı zamanda mikrop teorisi nedeniyle doktorları ellerini ve ekipmanlarını sterilize etmeye ikna etmekten ve hastalığın yayılmasını ve hastalık iddialarını ortadan kaldırmaya yardımcı olan ilk kuduz aşısını yaratmaktan da sorumludur. daha fazla hayat. Fransız bilim insanı aslında aşısını denemek için önemli riskler aldı ve yasal olarak ağır soruşturmalarla karşı karşıya kalabilirdi çünkü o noktada aşıların insanlar üzerinde kullanılması teknik olarak yasal değildi ve Pasteur lisanslı bir doktor olmasa bile. Ancak küçük bir çocuk kuduz bir köpek tarafından ısırıldı ve kesinlikle ölecekti, bu yüzden Pasteur bir insan hayatını kurtarmaya çalışmaktan yana hata yapmayı seçti ve bu işe yaradı! Küçük çocuk yaşadı ve Pasteur bir kahraman olarak kabul edildi. Kaynak: Exemplore

ABD Basketbolcuları Olimpiyatlara gittikleri için ne kadar para kazanacaklar? ABD Basketbol kadrosu için Olimpiyatlara katılım sadece ulusal bir gurur meselesi değil, aynı zamanda önemli bir kariyer dönüm noktasıdır. Bununla birlikte, bu elit sporcular için Olimpiyat katılımının mali yönleri çok yönlüdür; doğrudan ödemeleri, ikramiyeleri ve ciro ve sponsorluklardan elde edilen dolaylı kazançları kapsar. ABD Takımının Olimpiyat kadrosundaki oyuncular için tazminat paketleri nelerdir? Oyuncuların hatırı sayılır maaşlar kazandığı NBA gibi profesyonel spor liglerinin aksine, ABD'yi Olimpiyatlarda temsil etmenin mali karşılığı daha az basittir. Doğrudan tazminatın ana biçimleri şunlardır: Maaşlar ve Günlük Harçlıklar: ABD Basketbol takımındaki oyuncular, Olimpiyatlar için antrenman yaparken ve yarışırken masraflarını karşılamak için maaş veya günlük harçlık alırlar. Bu ödemeler seyahat, konaklama ve diğer ihtiyaç giderlerinin karşılanmasına yardımcı olur. Performans Bonusları: Amerika Birleşik Devletleri Olimpiyat ve Paralimpik Komitesi (USOPC), madalya kazananlara parasal ödüller sunuyor. Tokyo 2020 Olimpiyatları itibarıyla bu bonuslar şunlardı: Altın Madalya: 37.500 Dolar Gümüş Madalya: 22.500 Dolar Bronz Madalya: 15.000 Dolar Basketbol gibi bir takım sporu için bu bonuslar takımın her üyesine verilir ve bu da onu podyumda bitirenler için önemli bir kolektif ödül haline getirir. Olimpiyatlara katılan ABD Basketbol kadrosunun doğrudan maddi tazminatı, profesyonel kazançlarıyla karşılaştırıldığında mütevazı görünse de, genel mali ve parasal olmayan faydalar oldukça büyüktür. Performans primleri, gelişmiş pazarlanabilirlik, artan ciro fırsatları ve Olimpiyatçı olmanın prestijinin birleşimi, bunu son derece ödüllendirici bir deneyim haline getiriyor. Kaynak: AS USA

Arsa / Tarla / Bahçe Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 15 Şey Lot büyüklüğü Gayrimenkul ararken sorulacak ilk sorulardan biri ne kadar araziye ihtiyacınız olduğudur. Bu büyük ölçüde kişisel tercih meselesidir. Köpeğinizle başkaları tarafından rahatsız edilmeden uzun yürüyüşler yapmak için geniş bir alan mı istiyorsunuz? Daha fazla arazi, ek binalara ve seralara yer açmak, hobi çiftçiliği yapmak ve dört tekerlekli araçlarla, arazi motosikletleriyle veya kar motosikletleriyle eğlenmek gibi birçok olanağın önünü açıyor. Dezavantajı: daha yüksek ön maliyetler ve emlak vergileri. Komşulara Yakınlık Eviniz veya kulübeniz için arazi alışverişi yaparken, sinir bozucu insanlara karşı ne kadar hoşgörülü olduğunuzu kendinize sorun. Bu gereksiz yere olumsuz görünebilir, ancak deneyimlerime dayanarak şunu söyleyebilirim ki, komşularınız aziz olsa bile, bir gün yan taraftaki mülkü kimin satın alıp size acı vermeye başlayacağını bilemezsiniz. Deneyimlerime göre, yazlık ve kulübeler banliyölerden daha ilginç karakterleri cezbediyor. Gürültücü, eğitimsiz köpekler gibi rahatsızlıklara hazırlıklı olun; kontrolden çıkmış hayvancılık çitleri yıkıyor ve bahçenizde dolaşıyor; ve muhtemelen kapınıza bir taş atımı mesafede güvenli olmayan ateşli silah kullanımı bile olabilir. Bu sorunlardan herhangi biriyle uğraşmanıza gerek kalmayabilir. Ve sosyal nedenlerden dolayı yakın komşularınızı tercih etmeye karar verebilirsiniz. Bu iyi. Her zaman iyi kalacaklarını varsaymayın. Suya Yakınlık Arazi arayışınızda erkenden vermeniz gereken bir diğer karar da göle mi yoksa nehre mi ulaşmak istediğinizdir. Denize cepheli araziler neredeyse her zaman daha pahalıdır ancak yüzmenin, balık tutmanın ve tekneyle gezmenin keyfini çıkarmak birçok kabin sahibi için buna değer. Suya yakın olmaya karar verirseniz ne tür su istediğinizi düşünün. Derin göller keyif için en fazla olanağı sunar. Nehirler de güzeldir ama büyük ve sakin olmadıkları sürece nehirlerden göl kadar keyif alamazsınız. Kıyı Şeridi Özellikleri Göl kıyısındaki bir mülkün size uygun olduğuna karar verirseniz, istediğiniz kıyı şeridi türünü düşünün. Çoğu göl uzaktan güzel görünür ancak bazıları diğerlerinden çok daha kullanıcı dostudur. Örneğin tabanı yumuşak, çamurlu, yabani otlarla dolu göller, yüzmek için kayalık veya kumlu tabanları olan göller kadar iyi değildir. Gölün derinliği de önemlidir. Sığ, yavaş yavaş derinleşen göllerde rıhtım kurmak daha zordur. Bir tekneniz varsa ve onu yeni mülkünüzde kullanmayı planlıyorsanız, hızlı derinleşen su en iyi seçenektir. Ayrıca balıkçılık umutları hakkında bilgi almak isteyebilirsiniz. Şehre Yakınlık Zorlukla uğraşmayı ve tamamen karadan yaşamayı planlamıyorsanız, en yakın kasabaya yakınlığı ve bu kasabanın tüm ihtiyaçlarınızı karşılayıp karşılayamayacağını düşünün. Yiyecek, donanım ve sağlık hizmetleri için ne kadar uzağa seyahat etmek istediğinizi düşünün. En yakın kasabada hastane ve ambulans hizmeti var mı? Sağlığınız konusunda endişeleniyorsanız ve acil bir durumda ihtiyacınız olan bakımı hızlı bir şekilde alabilmeniz konusunda bu hususlar önemlidir. Ciddi tıbbi sorunların en yakın büyük şehre hava yoluyla ulaşım gerektirdiğini keşfetmek için arazi satın alıp bir kabin inşa edene kadar beklemeyin. Elektrik Şebekesine Erişim Yeni evinizin veya kulübenizin boyutuna ve özelliklerine karar verdikten sonra elektriği düşünmenin zamanı geldi. Şebekeyle çalışan elektrik hatları makul ölçüde yaklaşıyor mu? Değilse, güneş veya rüzgar enerjisiyle çalışan şebekeden bağımsız bir sistem arasında seçim yapmanız veya elektrik şirketinin en yakın şebeke erişimi noktasından yeni direkler kurması için ödeme yapmanız gerekecek. Yalnızca görünüşe göre arazi seçme hatasına düşmeyin. Yanlış noktada bulunan bir kabin için elektriğe ulaşmak son derece zor ve pahalı olabilir. İçme Suyu ve Kanalizasyon Evinize veya kabininize septik sistem kurmayı mı planlıyorsunuz? Değilse, kompost tuvaleti ve gri su çukuru kullanmanız veya yerel kanalizasyon sistemine bağlanmanız gerekecektir. Uzak mülklerin belediye kanalizasyon sistemleri yoktur, dolayısıyla bu rotaya giderseniz kasabalara daha yakın mülklerle sınırlı kalacaksınız. Aynı şekilde, belediye su temini yalnızca şehre yakın olduğunuzda bir seçenektir. Şebekeden bağımsız su sistemi ile daha uzak bir konumu tercih ediyorsanız, bir kuyu açmanız ve su almak için bir dalgıç pompa kurmanız veya suyu bir göl veya nehirden pompalamanız gerekecektir. Dikkate alınması gereken bir diğer husus, herhangi bir tarımsal üretime veya hatta geniş bir bahçeye sahip olmayı planlıyorsanız, bir sulama sistemi kurmanız gerekip gerekmeyeceğidir. İnternet ve Cep Telefonu Hizmeti Amacınız fişinizi tamamen kesmek olmadığı sürece internet erişimi olmadan yaşamak muhtemelen zor olacaktır. Bu nedenle tüm potansiyel mülklerde internet sağlayıcılarını ve cep telefonu sinyal gücünü not etmek önemlidir. Cep telefonunuz bir gün hayatınızı kurtarabilir; bu nedenle, sizin için bir satış noktası olmadığı sürece, yarım yamalak hizmet sunan arazileri seçme hatasına düşmeyin. Yol Erişimi Güzel topraklar her şey yolunda ve güzel, ancak oraya ulaşmak için iki kilometrelik çalılıkların arasından yürümek zorunda kalırsanız tadını çıkarmak zor olacaktır. Kapsamını belirlediğiniz tüm parsellerdeki yol erişimini değerlendirin. Doğrudan mülkünüze giden, yıl boyunca belediye tarafından bakımı yapılan bir yol var mı? Yol olarak kullanabileceğiniz ve onu açık tutmaya istekli olduğunuz bir patika var mı? Değilse, şimdi zaman ve parayı bir tane inşa ettirmek için ayırıp ayırmayacağınıza ve kışın kabinde olacaksanız kar temizleme ekipmanı satın alıp almayacağınıza karar vermenin zamanı geldi. Toprak Derinliği ve Kompozisyonu Arazi alışverişi yaparken aklınıza gelen ilk şey kir olmasa da, kesinlikle önemli bir husustur. Bir bahçe yetiştirmeyi mi planlıyorsunuz? İşe yaraması için karanlık, karbon açısından zengin toprağa ihtiyacınız olacak. Toprak derinliği de önemlidir. Şiddetli yağışlar sırasında sığ toprak muhtemelen çabuk boşalacaktır. Ancak ana kayanın üzerinde yalnızca birkaç metre toprak varsa, bu muhtemelen, yapınızın etrafındaki zemini oluşturmak için çok miktarda dolgu taşımaya istekli olmadığınız sürece, evinize veya kulübenize bir bodrum katı ekleyemeyeceğiniz anlamına gelir. Toprak bileşimi aynı zamanda çimler ve ağaç dikimi için de önemlidir. Orman Varlığı ve Türü Ben de dahil olmak üzere birçok insan, araziyle mümkün olduğunca ortaklık kurma hayaliyle arazi satın alıyor ve bir kulübe inşa ediyor, buna yerinde odunla ısıtma da dahil. Planınız buysa, akçaağaç, meşe, dişbudak ve huş ağacı gibi sert ağaçlardan en iyi yakacak odun elde edilir. Bu nedenle ladin ve pelesenk gibi yumuşak ağaç türlerinden oluşan ormanlar, ısınma yakıtı toplamak isteyen kabin sahipleri için ideal değil. Dört veya beş dönümlük bir parke alanı, uygun şekilde yönetildiği sürece orta büyüklükte bir binayı uzun yıllar boyunca sürdürülebilir bir şekilde ısıtabilir. Orman kompozisyonu ayrıca avlanmayı, şurup için ağaçlara dokunmayı veya yürüyüş parkurlarını yakmayı planlıyorsanız da önemlidir. Av Olanakları Eğer bir avcıysanız, yeni evinizi veya kulübenizi eski yöntemlerle et alabileceğiniz bir yer olarak kullanmayı planlıyor olma ihtimaliniz yüksektir. Eğer öyleyse, özellikle geyik avlamayı planlıyorsanız, en azından birkaç tarafının yakın komşulardan arınmış olduğu büyük bir arsaya ihtiyacınız olacak. Geyik tüfekleri, mermileri yere düşmeden önce bir mil veya daha fazla itebilir, bu nedenle avlamayı planladığınız kabin özelliklerini belirlerken güvenlik en önemli öncelik olmalıdır. Bölgenizde avlanmaya izin verildiğinden ve izin veriliyorsa mevsimler geldiğinde emin olmak da önemlidir. Kesin tarihler bölgeden bölgeye değişir. Emlak vergileri Emlak vergileri, arazinin kapsamını belirlerken kesinlikle eğlenceli veya göz alıcı bir konu değildir, ancak yine de önemli bir faktördür. Bir emlakçıyla çalışıyorsanız onlara bölgedeki emlak vergisi oranlarını sorun. Değilse, baktığınız mülke benzer özelliklere sahip yerel sakinlere sorun. Oluşturduğunuzda oranlarınızın artacağını unutmayın. Arsa üzerinde halihazırda bir bina varsa, oranlar binasız bir arsaya göre daha yüksek olacaktır. Sonuç olarak: Kabin veya ev inşa etme yolculuğunuzda emlak vergilerinin kötü bir sürpriz olmasına izin vermeyin. Yerel Yönetmelikler Bina kodları ve yönetmelikleri bölgeden bölgeye büyük farklılıklar göstermektedir. Bu nedenle bir arazi satın almadan ve orada inşaat yapmadan önce o bölgenin temel kurallarını öğrenmek hayati önem taşıyor. Yıl boyunca çatı ve duvar izolasyon gereklilikleri, binanızdan su kaynaklarına olan mesafe, su sistemi gereklilikleri, hayvancılık kuralları, atıkların uzaklaştırılması ve diğer faktörler gibi şeyler yerel yönetmeliklerde neredeyse kesin olarak ayrıntılı olarak belirtilmiştir. İşiniz bu gereklilikleri öğrenmektir, böylece bir icra memurundan veya bina müfettişinden beklenmedik ve kötü bir telefon araması almazsınız. Böcekler ve Diğer Zararlılar Sivrisineklerden ve kara sineklerden ne kadar hoşlanmıyorsunuz? Rakunlara veya kokarcalara ne dersiniz? İnşa etmeyi planladığınız medeniyetten ne kadar uzakta olduğunuza bağlı olarak, bu yaratıklar hızla büyük bir baş belası haline gelebilir. Bunlarla başa çıkmanın elbette yolları var, ancak elektrikli böcek öldürücü, kokarcalar ve rakunlar için canlı bir tuzak ve hatta muhtemelen ateşli silah gibi önlemler hakkında ne düşündüğünüze karar vermeniz gerekiyor. Kaynak: TFH

Maika Monroe

Lamine Yamal, Fransa karşısında muhteşem bir gol atarak Avrupa tarihinde gol atan EN GENÇ oyuncu oldu

Bugünkü yarı final maçında İspanya: 2 - Fransa: 1 Bu sonuçla İspanya Finale Kaldı

Puma Kamera Sultanlarda - 9 Temmuz 2024 Vargas'ın Sırası Gelmiş

Aleksia Karutasu ve Selin Adalı, U22 Avrupa Şampiyonasında Rüya Takıma Seçildi

Çinli Şirket Katlanabilir Klavyenin İçine Bilgisayar Paketledi ACChinese şirketi, katlanabilir bir klavyenin içinde çalışan ve onu arka cebinizde taşıyabilecek kadar taşınabilir hale getiren bir mini bilgisayar geliştiriyor. Cihaz, katlanabilir klavyeli PC'yi Çin sosyal medyasında ilk kez tanıtan Ling Long'dan geliyor. Şirket, mini PC alanında yenilik yapmak için AMD'nin dizüstü bilgisayar çipi Ryzen 7 8840U'yu katlanabilir bir klavyenin içine yerleştirdi. Cihaz, bilgisayarın hiçbir özelliğinden ödün verilmeden tasarlandı. Anakart ve soğutma fanı ürünün bir yarısında, 16.000 mAh pil ise diğer yarısında yer alıyor. Ortada klavyenin katlanmasını sağlayan bir menteşe bulunur. Katlandığında klavye, Apple MacBook'un yaklaşık dörtte biri boyutundadır. Tüm tuşlar normal boyuttadır ve klavyenin sağ alt köşesine yakın bir yerde mini bir dokunmatik yüzey bulunur. Ürünün olumsuz tarafı, tüm geleneksel dizüstü bilgisayarların sahip olduğu bir özellik olan yerleşik bir ekrana sahip olmamasıdır. Ancak cihazın, harici bir monitöre ve herhangi bir aksesuara bağlanmasını sağlayan bir USB-A ve iki USB-C bağlantı noktası vardır. Sahipler ayrıca cihazı kablosuz olarak bir monitöre veya tablete bağlayabilir. Wi-Fi 6'yı destekliyor ve kullanım durumuna bağlı olarak 4 ila 10 saat arasında çalışma süresi vaat ediyor. Lansman tarihi verilmemesine rağmen Ling Long, ürünü 4.699 yuan'a (646 $) satmayı planlıyor. Kısa vadede şirket, katlanabilir klavyeyi yalnızca 200 adetle sınırlı olacak beta erken erişim döneminde sunacak. Şirket şu anda bu test birimleri için 16GB/512GB modeli için yalnızca 2.699 yuan ve 32GB/1TB modeli için 3.599 yuan tutarındaki siparişleri kabul ediyor. Kaynak: PCMag

Ne Tür Bir Aşk Bu? - Aşk Felçli Adamın Hayatını Değiştirdi - İzleyin ve karar verin

Hande Baladın ve İlkin Aydın Sıkı Çalışıyor

Eda Erdem Türk spor tarihinde bir ilke imza attı (Olimpiyat Katılımı) Paris 2024 Olimpiyat Oyunları'nda mücadele edecek Filenin Sultanları'nda kadroda yer alan kaptan Eda Erdem Türk spor tarihine adını yazdıracak. Türkiye A Milli Kadın Voleybol Takımımızın Paris 2024 Olimpiyat Oyunları kadrosu açıklandı. Kadroda yer alan kaptan Eda Erdem Dündar olimpiyatlara katılması ile birlikte Türk spor tarihine geçecek. Eda Erdem Dündar daha öncesinde iki kez olimpiyatlarda mücadele etti. Bu yıl Paris'e gidecek Türkiye A Milli Kadın Voleybol Takımı kadrosunda da yer alan Erdem, takım sporlarında olimpiyatlara 3 kez giden ilk sporcumuz olacak. Eda Erdem Dündar'ın üçüncü kez yer alacağı olimpiyatlarda diğer sporcuların katılım durumu da merak konusu oldu. Paris 2024 Olimpiyat Oyunları kadromuzda yer alan oyuncuların bu yılki organizasyon ile kaçıncı kez olimpiyatlarda yer aldıkları ise şu şekilde: Eda Erdem Dündar: 3 Cansu Özbay: 2 Ebrar Karakurt: 2 Hande Baladın: 2 Meliha Diken: 2 Tuğba Şenoğlu İvegin: 2 Zehra Güneş: 2 Aslı Kalaç: 1 Derya Cebecioğlu: 1 Elif Şahin: 1 Gizem Örge: 1 Melissa Vargas: 1 Kaynak: C