Haftanın Evi: Bu 45 Milyon Dolarlık Modernist Başyapıt Hudson Nehri Üzerinde "Yüzüyor"

Haftanın Evi: Bu 45 Milyon Dolarlık Modernist Başyapıt Hudson Nehri Üzerinde "Yüzüyor"

Bir ev bir rock yıldızı olabilirse, işte budur. Manhattan'ın yaklaşık 90 dakika kuzeyinde, görkemli Hudson Nehri'ne uzanan kayalık bir çıkıntının üzerinde yer alan Ledgerock, size suyun üzerinde yüzüyormuş hissi vermek için tasarlanmış 14.000 metrekarelik bir mimari mücevherdir. Hemen hemen her oda 18 ila 28 fit yüksekliğe kadar uzanan tabandan tavana cam duvarlardan nehir manzarası sunduğundan, çarpıcı konum, siz içerideyken de merkez sahne alır.

45 milyon dolarlık fiyat etiketini haklı çıkarmaya yardımcı olan şey, evin gerçekten türünün tek örneği olmasıdır. Corcoran Country Living'in komisyoncusu ve ortak sahibi Jason Karadus, "Ledgerock'u bu kadar benzersiz yapan şey, böyle bir şeyin bir daha nehre bu kadar yakın inşa edilmesinin pek mümkün olmamasıdır" diyor Robb Report.

Kayıtlara göre, şimdiki sahipleri Jacob ve Monica Frydman, 2005 yılında New York'taki Hyde Park yerleşim bölgesine yakın kayalık araziyi 1.5 milyon dolara satın aldı. Çiftin hızla 10 dönüme genişlediği yaklaşık beş dönümlük ormanlık alanla çevrili birbirine bağlı üç bina içeriyordu. Gayrimenkul yatırımcısı Frydco Capital Group'un CEO'su Frydman, eski binaları yıkmayı başardı ve aynı ayak izini kullanarak, hayalindeki evi inşa etmesine izin veren bir muafiyet kazanmayı başardı.

“Nadir bir muafiyetti. Bu günlerde, Ledgerock'u bu kadar benzersiz, bu kadar imrenilen ve bu kadar değerli kılan Hudson Nehri'nde kimsenin dip not almasına izin verileceğini sanmıyorum," diye ekliyor 45 milyon dolarlık listeyi Corcoran'lı meslektaşları Karolina Czekaj ile paylaşan Karadus ve Laurel Kerr.

Verilen izinlerle Frydmans, ünlü New Orleans modernist mimar Lee Ledbetter'ı 14.000 metrekarelik ana konut ve 4.500 metrekarelik misafirhane için dudak uçuklatan bir tasarım bulmaya çağırdı.

Ledbetter, yuvarlanan, dalga benzeri çatıları, mil yüksekliğindeki pencereleri ve sonsuz terasları olan çarpıcı, çelik çerçeveli bir yapı yarattı. Hem ana yaşam alanı hem de ana sahibin süiti, aşağıdaki pürüzlü kayaların üzerinde yüzer gibi görünecek şekilde çıkıntılıdır.

Frydman'ların nadir taş tutkusunu tatmin etmek için evin dışı 40.000 fit kare fosilleşmiş Fransız kireçtaşı ile sarılırken, tüm güverteler ve teraslar için 5.000 fit kare zengin traverten kullanıldı. Karadus'a göre, neredeyse 18 ay boyunca tam zamanlı olarak evde çalışmak üzere Avrupa'dan bir duvar ustası ekibi uçakla geldi. Toplamda, evin tamamlanması beş yıl sürdü.

Egzotik mermerler, taşlar ve travertenlerle kaplanmış görünen her zemin ve duvar ile taş tutkusu içeride devam ediyor. Ana banyodaki serbest bükümlü oval bir küvet, dev bir altın traverten bloğundan elle oyulmuştur; sekiz fit uzunluğundadır ve şaşırtıcı bir şekilde 3.500 pound ağırlığındadır.

Nadir taş ayrıca, Hudson Nehri'nin ve batıdaki Catskill Dağları'nın yüksek cam duvarlarından tam manzarasına sahip olan mutfağı da kapsıyor. Kapılar, suyun üzerinde uçuyormuş gibi görünen büyük bir yemek terasına açılıyor.

Tasarımın öne çıkan bir diğer özelliği de birinci kattan ikinci kata doğru kıvrılan şaşırtıcı yüzer merdiven. Karadus bize, İtalya'da tasarlanıp inşa edildiğini ve bir araya getirmek için bir zanaatkar ekibiyle birlikte mülke uçtuğunu söylüyor.

Dışarıdaki olanaklar arasında, batık bir ateş çukuruna ve konuşma alanına bağlı büyük bir tuzlu su havuzunun yanı sıra nehrin daha harika manzarasını sunmak için yüksekte kurulmuş bir jakuzili havuz bulunmaktadır. Kış yüzücüler için de kapalı bir kapalı havuz bulunmaktadır.

Konaklamaya gelince, ana evde üç en-suite yatak odası bulunur, diğer ikisi bağımsız iki katlı misafir evinde. Bu arada, otomobil koleksiyonları için, asansörlerde sekiz araba için yer olan sekiz arabalık garaj var. Doğal olarak, bu değerli yolculukların parlak kalmasına yardımcı olacak bir kapalı araba yıkama var.

Corcoran'ın Karadus'unun ortaya çıkardığı bir diğer sürpriz ve zevk, sahiplerinin Ledgerock'u satın almadan önce, Hudson'ın karşı kıyısında, orada bir ev inşa etmeyi planlayan 198 dönümlük arazi satın almış olmalarıdır.

“Ledgerock mülkü satışa çıktığında ne kadar özel olduğunu anladılar ve hemen satın aldılar. Ancak yeni evlerinin görüş alanında hiçbir şey inşa edilmeyeceğinden emin olmak için 198 dönümlük araziyi koruma altına aldılar. Yani hiçbir şey inşa edilmeyecek

Böyle dokunuşlar bu sakin sığınağın bir dünya uzakta olduğunu hissetmesine yardımcı olsa da, New York City'e sadece 90 mil uzaklıkta ve ön kapının hemen dışında hem bir helikopter pisti hem de deniz uçağı iskelesi var - bu mülkü kaçırmak için iki neden daha var. yapabilirsiniz. Çünkü Karadus'un dediği gibi, "Ledgerock, gerçekten başka hiçbir yerde var olmayan ve basitçe kopyalanamayacak bir şeyi isteyen birine hitap edecek."

Aşağıdaki bu modern harikanın daha fazla fotoğrafına göz atın:

Kaynak: Robb Report